2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+42.6%
堺市堺区
60.3万円/㎡
前年比+13.5%
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サンメゾン三国ケ丘ゲート
大阪府堺市堺区向陵西町四丁
阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩3分
2013年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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8階 / 77.3㎡の場合
相場
4,909万円
63.5万円/㎡
4,706
4,842
4,977
5,112
AI査定結果
推定相場価格
4,909万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,842万円〜4,977万円
62.6万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
サンメゾン三国ケ丘ゲート
4,830万円（62.5万円/㎡）/ 8階 / 77.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,830万円 | 62.5万円 | 8階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,380万円 | 58.6万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 3,480万円 | 60.4万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,580万円 | 62.1万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,680万円 | 63.7万円 | 8階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,980万円 | 64.4万円 | 8階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,598万円 | 59.5万円 | 6階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,480万円 | 60.4万円 | 11階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | サンメゾン三国ケ丘ゲート 堺市堺区向陵西町四丁 | 三国ケ丘駅3分 | 4,830万円 | 62.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランドパレス堺七道 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅9分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/29 | リビオ浅香駅前PRIDEMARKS 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅2分 | 3,850万円 | 48.6万円 | 79.21㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオ浅香駅前プライドマークス 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅3分 | 3,850万円 | 48.6万円 | 79.21㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/30 | ロジュマン三国ケ丘ステーションフロント 堺市堺区向陵西町四丁 | 三国ケ丘駅4分 | 4,490万円 | 63.3万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.6%上昇、堺市堺区では13.5%上昇しています。
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