サンメゾン三国ケ丘ゲート

  • 大阪府堺市堺区向陵西町四丁

  • / 三国ケ丘駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
4,830万円
62.5万円/㎡
相場
4,909万円
63.5万円/㎡
4,706
4,842
4,977
5,112
AI査定結果
推定相場価格
4,909万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,842万円〜4,977万円
62.6万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
サンメゾン三国ケ丘ゲート
4,830万円（62.5万円/㎡）/ 8階 / 77.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/124,830万円62.5万円8階 77.3㎡ 3LDK南西
2025/08/063,380万円58.6万円2階 57.65㎡ 2LDK南
2025/06/193,480万円60.4万円2階 57.65㎡ 2LDK南
2025/05/203,580万円62.1万円2階 57.65㎡ 2LDK南
2025/04/074,680万円63.7万円8階 73.43㎡ 3LDK南西
2025/04/074,980万円64.4万円8階 77.3㎡ 3LDK南西
2024/07/234,598万円59.5万円6階 77.3㎡ 3LDK南
2024/06/043,480万円60.4万円11階 57.65㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.51万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
サンメゾン三国ケ丘ゲート
堺市堺区向陵西町四丁
三国ケ丘駅3分 4,830万円62.5万円77.3㎡3LDK8階 / 11階建 南西2013年40戸RC
2024/09/03グランドパレス堺七道
堺市堺区九間町西二丁
七道駅9分 3,180万円49.5万円64.2㎡3LDK3階 / 10階建 南東2016年36戸RC
2024/02/29リビオ浅香駅前PRIDEMARKS
堺市堺区浅香山町三丁
浅香駅2分 3,850万円48.6万円79.21㎡4LDK14階 / 14階建 南2008年52戸RC
2023/12/26リビオ浅香駅前プライドマークス
堺市堺区浅香山町三丁
浅香駅3分 3,850万円48.6万円79.21㎡4LDK14階 / 14階建 南2008年52戸RC
2024/12/30ロジュマン三国ケ丘ステーションフロント
堺市堺区向陵西町四丁
三国ケ丘駅4分 4,490万円63.3万円70.93㎡2LDK7階 / 12階建 南2012年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、堺市堺区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は堺市堺区の平均と比較して47.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
堺市堺区
42.3万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名サンメゾン三国ケ丘ゲート
所在地大阪府堺市堺区向陵西町四丁
交通三国ケ丘駅徒歩3分
築年月2013年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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